匿名网友
138****6908
答河池房子过户费用明细：
一、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
二、增值税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
三、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
四、交易费：6元/平米，双方各付一半；
五、登记费：80元，买方缴纳。
