租赁房卖房签订合同需要带哪些材料？

答二手房房产证过户需要的税费有：1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。

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答云南买房子的软件，当地人都在使用的平台，房飞布app，一款买卖业主可以直接自己对接的平台，自己谈定价格，自己交易，价格透明，没有差价，没有中间商，省中介费；如果平台没有合适的业主直接发布的房源，还可以在平台发布买房委托信息，委托中介人员帮忙找房源，快速成交，这种通过中介人员成交的，平台规定，买家中介费用不超过房子交易价格的0.5%，一款很好的买卖房省钱交易平台。

答业主可以自己免费发布房源信息的平台是： 1、房飞布； 房飞布是一款专门为承租双方提供信息对接的房屋自主交易平台，让承租双方自己对接，业主可以在上面免费发布房源信息，租客可以直接联系业主，没有中间商，免中介费，利用互联网的信息，让租房变得简单，快捷。 2、58同城； 58同城APP是一款历史与58同城网的APP应用。租房作为58同城的主要业务之一，在58同城上找房相对来说还是比较靠谱的，58同城上有房东也有中介，在58同城上找房子还是要擦亮自己的眼睛才行。

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