匿名网友
138****6908
答宜昌房子过户费用明细有：
一、契税：契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%；
二、个税：个税即个人所得税,征收标准为成交价的 1%，满五 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征,相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收；
三、增值税：营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况:满五年就免征，不满五年要全额征收；
四、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰；
五、工本费：工本费是每本 85 块钱。
