黄石房子过户费用包含：
1. 契税计算方法契税=房屋实际交易价格契税税率。
2. 个人所得税计算方法个人所得税=房屋实际交易价格1%。
3. 印花税计算方法印花税=房屋实际交易价格0.05%。
4. 房屋评估费计算方法房屋评估费=房屋评估价格评估费用比例。
5. 中介费计算方法中介费=房屋实际交易价格中介费比例。
黄石房子过户费用明细有：
一、买方应该缴纳的税费：
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)；
2、 印花税：房款的0.05%；
3、 测绘费：1.36元/㎡；
4、 权属登记费及取证费：几十元；
5、 增值税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)；
二、 卖房应该缴纳的税费：
1、 印花税：房款的0.05%；
2、 交易费：6元/平方米；
3、 个人所得税：房子利润*20%(满五唯一住房可以免除)。
