匿名网友
138****6908
答咸宁房子过户费用明细有：
一、契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）；
二、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；
三、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；
四、印花税：房子过户价格的0.1%；
五、过户服务费：6元/平；
六、产权登记费：85元。）。
