荆门房子过户需要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 138****6908

答荆门房子过户费用有：一、契税：房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）；二、增值税：房产证未满5年的交5.6%，房产证满五年可以免交营业税；三、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；四、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）；五、产权登记费：几十元。

2020-12-15 09:19:44

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答婚后买房财产情况： 1、不论是一方出资或双方共同出资，也不论是登记在一方名下或双方名下，除非有特别约定，否则房屋都视为夫妻共同财产。 2、房屋登记在未成年子女名下，夫妻离婚时应考量夫妻双方在购买房产时的真实意思，如果真实意思不是赠与未成年子女，应按夫妻共同财产分割。 3、如果是找朋友借款购买的，房产为夫妻共同财产，且该借贷款项用于夫妻共同生活，双方应对该债务承担共同清偿责任。离婚后房产可以协商分配，协商不好的，就让法院协调或者法院判决。