重庆北培公租房有:
一、北碚区
1、碚都佳园(新推房源)
该项目是继两江名居公租房建成投用后的另一重点民生工程,位于北碚区蔡家岗镇陵江村同康路,面朝嘉陵江,背靠蔡家立交,左邻曹家湾地铁站,总面积88万平方米,有37幢住房,可以满足13500户居民居住。周边配套有轨道交通、幼儿园、小学等设施。
户型:单间配套、一室一厅和两室一厅,租金标准为9元/月·平方米。
2、缙云新居
位于北碚区歇马镇,总建筑面积近200万方米,公建配套有商业裙房、小学及幼儿园等。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积约30-80平方米,租金标准为8.5元/月·平方米。
3、两江名居
位于北碚区蔡家镇灯塔村,占地面积630亩,总建筑面积106万平米,住宅楼由A、B、C、D、E、F六个地块共45栋27-33层住宅组成,总共17150套可容纳4.4万人。公建配套有学校、商业、地下车库等。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一30-80平方米,租金标准为9元/月·平方米。
二、渝北区
1、民心佳园
位于北部新区鸳鸯奥特莱斯以南地块,为20-33层的现代高层电梯房小区,设计总建筑面积108万平方米,住宅共54栋,约1.77万套。西面是机场高速路,东面是渝宜高速,南面是东环立交。项目位置距解放碑、观音桥均为9公里,车程10分钟左右。
公建配套齐全,有小学、幼儿园2所、超市、药房、农贸市场、文化体育设施、社区管理,其中商业用房面积约4.1万平方米,停车位3300余个。
民心佳园是中国公租房的典范,是重庆市著名的公租房项目,也是重庆市首个公共租赁住房项目。民心佳园小学有两江最美校园的美称。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积30-80平方米,租金标准为11元/月·平方米。
2、康庄美地
位于渝北区金通大道主干道旁,占地面积达53.5公顷,总建筑面积约120万平方米,50余栋高层电梯建筑围合成一个“7”字形,容积率为3.49,是重庆第二个开工建设的公租房社区。
公建配套齐全,有小学、幼儿园、超市、商业步行街等,小区门口为康庄美地轻轨站,小区中设计了有两个健身景观公园,使得整体绿化面积达到了40.9%。
户型有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积20-80平方米,租金标准为10元/月·平方米。
3、空港乐园
位于渝北区木耳镇,项目毗邻空港工业园区及保税港区,轻轨3号线与14号线均从旁边经过,东面为空港大道,与空港工业园区相连,在空港大道上,规划有一公交客运中心、轻轨车站、及社会停车场,给本项目的公共交通提供了最有利的支撑。项目总占地面积1149亩,建筑面积184万平方米,共78幢、29888套。
配套有小学、幼儿园、社区服务设施、商业用房、休闲广场、体育设施等,停车位5600余个。
户型:单配、一居室、两居室、三居室,建筑面积在32-80平方米之间,租金标准为11元/月·平方米。
三、南岸区
1、江南水岸(新推房源)
位于南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村以及茶涪路南侧地段,建设规划用地约34.2万平方米,总建筑面积约132万平米,共计19813套住房。该小区分为7个组团,其中4组团为小学,2组团集中布置临街集中商业,3、7组团分别设立一所幼儿园。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积30-75平方米,租金标准为10元/月·平方米。
2、城南家园
位于南岸区茶园新区通江大道左侧,是重庆市目前规模最大的公租房建设项目。住宅共85幢,总建筑面积约198万平方米,约3.2万套。
公建配套有幼儿园3所、小学、社区管理、商业用房等,其中商业用房面积约18万平方米,停车位6400余个。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积30-75平方米,租金标准为9元/月·平方米。
四、沙坪坝区
1、学府悦园
位于沙坪坝区陈家桥镇丰文山村,占地52公顷、规划总建设规模150万平方米,住宅总套数约2.7万套。
项目容积率为3.99,绿化率30%左右,配套建设学校、农贸市场、公交首末站、垃圾转运站和集中商业等公共设施。
户型:一室一厅、二室一厅、三室一厅等多种户型,可入住约6万人。租金标准为10元/月·平方米。
2、康居西城
位于沙坪坝区西永片区,是重庆市第3个入住的公租房小区,共有58栋楼,设计总建筑面积147万平方米,配套也较为成熟,除了有4800多个停车位之外,还有幼儿园、小学、超市、家居、药房、副食店、蛋糕店、农贸市场等设施。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积30-75平方米,租金标准为9.5元/月·平方米。
3、美丽阳光家园
位于重庆市沙坪坝区井口镇井源路,项目规划建设总建筑面积110万平方米,高层电梯房,共31栋住宅、15255套。
配套有小学、幼儿园、公交首末站,农贸市场、超市、餐饮等,商业面积约5.7万平方米。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积40-75平方米,租金标准为10元/月·平方米。
五、九龙坡区
1、金凤佳园
项目位于九龙坡区金凤镇,紧邻金凤工业园区,总建筑面积67万平方米,为31-33层现代高层电梯房小区。小区均配套有幼儿园、小学、警务室、社区卫生服务站,农贸市场、超市、餐饮等,设有公交首末站。
户型:单间配套、一室一厅和两室一厅,建筑面积35-68平方米,租金标准为8.2元/月·平方米。
2、九龙西苑
位于九龙坡区巴福镇,毗邻陶家都市工业园区,总建筑面积106万平方米,为28-33层的高层电梯房小区,共36栋、1.43万套住宅。
配套有小学、幼儿园、农贸市场、超市、餐饮等,集中商业约12万平方米,车位约5200个,设有公交首末站。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积40-77平方米,租金标准为8.5元/月·平方米。
3、城西家园
项目位于九龙坡区西彭镇政府东南面,总建筑面积72万平方米,公建配套有小学、幼儿园、派出所、地下车库、社区商业等。
户型:有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积30-80平方米,租金标准为8元/月·平方米。
4、民安华福
位于重庆市九龙坡区华岩片区褔茄路东侧,总建筑面积125万平方米,约1.92万套,公建配套有幼儿园2所、小学、社区管理、商业用房等,停车位2100余个。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积30-80平方米,租金标准为9元/月·平方米。
六、大渡口区
1、幸福华庭(新推房源)
位于大渡口区跳蹬镇华福大道北段,三一重工旁,紧邻建桥工业园区C区,小区门口是轻轨五号线跳蹬站。小区周边目前比较偏僻,两公里处是锦绣花城商圈,周边在建的有联发欣悦,金科金美阳光、金地自在城三个大型商品房社区。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积约30-80平方米,租金标准为9元/月·平方米。
2、半岛逸景·乐园
位于大渡口区钓鱼嘴地块,总建筑面积约68万平方米,共23幢,住宅9900余套。
公建配套有幼儿园、社区服务设施、商业用房、休闲广场、体育设施等,停车位2200余个,小区设有公交首末站。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅,建筑面积35-70平方米,租金标准为9元/月·平方米
七、巴南区
1、龙洲南苑(新推房源)
位于巴南区龙洲湾街道解放村,紧邻重庆职业技术教育城,小区建设规模36万平方米,房源约面积有5000余套。
公建配套有幼儿园、小学、社区卫生服务中心,农贸市场、超市、餐饮等,设有公交首末站。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑约32-70平方米,租金标准为9.5元/月·平方米
2、樵坪人家
位于巴南区界石镇镇东北方向一公里处,地块东、南面均临城市主干道,西、北面均与规划中的城市次干道相邻,为现代高层电梯房小区,共32幢住宅,设计建筑面积85万平方米,约1.2万套。
配套有小学、幼儿园2所、社区服务设施、商业用房、休闲广场、体育设施等,停车位4000余个。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积38-77平方米,租金标准为8元/月·平方米。
3、云篆山水
2014年建成的云篆山水公租房位于巴南区鱼洞街道,总建筑面积140万平方米,配套有商业、幼儿园、小学、停车库等。因曾经出过杀人案被传社区不安全,近两年已整顿。
户型:单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,建筑面积30~80平方米,租金标准为8.5元/月·平方米。
南京新房办理房产证需要的税费有:
一、新房契税
契税是最主要的房地产税费之一。按照现在的新政策,购买首套房的人,90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平米以上的普通住宅1.5%,根据国家最新政策不再区分144平米契税分界线。
通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。
二、新房印花税
印花税是在订立合同时就直接缴纳了,为总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
三、维修基金
住房维修基金为购房款的2%-3%,是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
1.不含电梯:总房款×2%
2.含电梯:总房款×3%
3.部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。
四、规费
1.交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2.《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
3.《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
五、新房如果有按揭产生的费用
1.评估费,购房总价的0.2-0.5%
2.保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3.公证费,贷款额乘以0.03%
4.抵押登记费,100元
六、其他费用
1.物业费
从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算,一般先交三个月。
2.权属费
权属登记费为80元/套,这里说的权属登记费其实就是办理房产证的费用。购买新房还要缴纳一笔交易手续费,普通商品住宅是按照建筑面积X3元/m2来缴纳。