开封房子过户需要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 150****0739

答

开封房子买卖过户费用包括：

1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；

2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；

3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；

4、过户服务费，6元/平；

5、印花税，房产过户价格的0.1%；

6、产权登记费：几十元。

2021-04-15 11:27:25

匿名网友 138****6908

答开封房子过户费用明细有：个税：房款的1%或者差价的20%，增值税：房款的5.6%，契税：房款的1%-3%（首套且90㎡以内1%，144㎡以内1.5%，超出144㎡或者二套房3%），交易费：双方各交3元/㎡，测绘费：1.36元/㎡，印花税：各交房款的0.05%，登记费及工本费200左右。满屋唯一的房子免征个税和增值税。

2020-12-17 14:05:08

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答保定离婚房产给孩子办理流程： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本，根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式； 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费； 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续； 4、办理房屋所有权转移登记手续；房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。