房子变更需要什么手续？-房飞布问答

匿名网友 131****4475

答房子变更手续：1、买卖双方签订合同，把合同的条款和违约条款写清楚；2、所有资料准备好，到房管局提交申请登记；3、房管局审核后，按照回单上的日期来缴纳税费；4、办理过户手续，领取回执；5、按照回执的日期带上证件领取新房产证。

2020-11-05 10:48:17

匿名网友 137****5728

答房子变更就是房产过户的一个过程，房产过户需要的手续是：一、买卖双方网签，在房管局官网签订房屋买卖合同，确定房屋成交价格；二、提交过户材料，买卖双方提交双信息，房产信息，申请过户；三、办理登记，房管局根据双方提交的资料进行审核，办理房产过户手续，给出核税清单；四、缴纳税费，按照不动产登记中心给的核税清单，去地税局缴纳税费，包含：增值税、个税、契税、产权登记费等税费；五、领证，取证是房产过户的最后一个环节，用税费发票可以去不动产登记中心办理新的房产证。如果有贷款按揭的还需要银行配合办理。

2020-09-22 20:34:16

相关问题

答房产继承过户诉讼需要的手续是： 1、撰写起诉书； 2、向管辖法院递交起诉书及相关证据材料； 3、法院审查并受理； 4、开庭审理； 5、法庭调查； 6、法庭辩论； 7、法庭调解； 8、宣判。

2021-03-03 11:44:57

问阜阳买房中介费一般都是什么时候给？

答阜阳买房中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付最合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全！

2021-06-29 11:18:27

问甘肃岷县房产证过户需要多少钱？

答甘肃岷县房产证过户需要的费用：一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。