深圳买房贷款最新政策是：
1、名下无房的，也无购房贷款记录的，住宅首付：3成，非住宅类首付：3成；
2、名下无房，有房贷贷款记录的（贷款已经结清，或者只有一笔未结清的），住宅类首付：5成，非住宅类首付：6成；
3、名下无房，有房贷贷款记录的（有两笔及以上贷款未还清的），禁止贷款；
4、名下有房，无贷款记录，或者贷款已经还清，或者还有一笔未还清，住宅费首付：7成，非住宅费首付：8成；
5、名下有房，有两笔贷款未还清，禁止贷款。
卖房需要提供的资料有：
1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证、户口本。
2、婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议。如卖方离婚的，房产在婚姻存续期间购买的，需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场），若在离婚后购买的，需提供离婚证和契税票。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。
3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。已购公房的要原购房合同（如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明），央产房要央产上市表。
4、收款凭证：面签银行的银行卡或存折。
