哪些情况下和中介签卖房合同无效？

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答1、紧盯相关的房产门户网站 很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，一般都会选择在房产相关的门户网站，例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站发布房子出售或者出租的信息，这时中介看到就可以多多留意，联系业主是否有委托卖房的想法。 2、业主或者房东主动上门店咨询了解 有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。 3、与物业、开发商合作，获得业主信息 有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。

答最早的传闻是住满多少年后可以购买公租房，而且以前的租金可以抵扣房款，但一直没有正式的文件，所以这个只是一个传闻。现在公租房还是只能租赁，并没有买卖一说。