匿名网友
152****0321
答重庆买房子首付比例要求：
1、首套房首付2成，公积金贷款首付2成，组合贷款也可以2成，利率加60bp，现在执行利率5.25%；
2、二套房（对拥有一套贷款未结清的家庭购二套房）首付款4成，如果未结清那套是郊县或者外地的，也可以首付3成，利率加80bp，现在执行利率5.48%；
3、二套及以上都结清的，首付4成，不过名字房子全部卖了，也可以首付3成，利率按首套房计算；
4、征信显示有过房贷记录，或者名下有过房产的，以重庆目前政策无法申请公积金贷款；
5、外地户口在重庆购房贷款需要一年以上社保或者缴税记录，不然算“三无人员”无法按揭贷款，不过可以通过补税等方式申请按揭贷款；
6、新房按成交价贷款，二手房按银行指定评估公司评估价贷款，目前评估价普遍比成交价低；
7、新房和二手房政策差异不大，主要区别在于新房合作的银行数量有限，二手房可以由可以根据自身条件选择适合的银行。
