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农村买卖房屋过户需交哪些费用?

匿名网友 185****5423
共1个回答
匿名网友 180****1182

农村买卖房屋过户需要的费用有:

一、买房人应缴纳税费

(1)契税:房款的1.5% ,其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;

(2)印花税:房款的0.05%;

(3)交易费:3元/平方米;

(4)测绘费:1.36元/平方米;

(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费

(1)印花税:房款的0.05%;

(3)交易费:3元/平方米;

(3)营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);

(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

2021-11-03 10:18:40
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