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在兰州卖房子要办哪些手续?

匿名网友 186****1503
共1个回答
匿名网友 171****9281
在兰州卖房子需要的手续是: 1、买卖双方议价,并最终形成房产成交价格; 2、审核买方购房资格和贷款资格; 3、确认房屋权属等信息后,买方向卖方支付定金; 4、买卖双方需持各自身份证、房产证等,现场签署购房合同; 5、前往不动产登记中心进行网签; 6、买方支付首付; 买方将购房的首付款,打入指定的资金监管账户中; 7、卖方办理过户; 当买方房贷放款后,卖方需要前往不动产登记中心,尽快办理过户手续。
2021-07-09 17:12:20
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贷款买房怎么付款?

贷款买房的付款方式:

1、按揭贷款

贷款也就是我们说的按揭,贷款买房本身既可以说是一次性付款,也可以说是分期付款,业主首先要自己掏定金,定金会在签合同后变成首付,这是第一次付款,第二次的话是办完贷款银行替业主支付剩余房款,然后业主定期还房贷。
说这是一次性付款是因为业主从自己腰包里掏钱只有首付,后面的钱是银行直接转到开发商或者卖房人的账户,不过买房人的账户,而且付款间隔没那么大;说这是分期付款的话,是因为首付和贷款不是同一时间支付,虽然时间没那么长,但也是分次分期了。

2、分期付款

分期付款不等于贷款,这点一定要强调,分期付款通常是三次以上,而贷款的话也就两次付款,一次自己一次银行。有的合同上签订的是贷款,但销售告诉业主是分期付款,随便说几个时间让他在那个时间付款就行,等销售拿了钱离了职,公司没钱了就可以起诉业主,业主再说什么当时可不是这么说的,也没什么用了。开发商打官司该要你钱,你是跑不掉的。

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