集体土地房屋可以过户吗？-房飞布问答

匿名网友 176****4160

答集体土地房屋不可以过户，如果要过户的话，需要变更成国有土地办理房产才能过户。

2020-11-07 10:45:27

匿名网友 137****5728

答集体土地房屋是不可以过户的，我们来分析一下为什么不可以，首先、集体土地是农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。近些年农民工的宅基地有些开始在办理房产证的，如果有房产证的就可以办理过户，没有房产证的还是不可以办理过户。

2020-09-23 21:05:35

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2020-12-10 10:26:56