盘锦房子过户需要多少钱？

盘锦房子过户需要的税费包含：

1、契税

a)管局报批价x1%，首次购房面积90平方以下（需提供户口所在房屋套数查册证明）。

b)管局报批价x1.5% ，首次购房面积90平方以上144平方以下（需提供户口所在房屋套数查册证明）。

c)管局报批价x3% ， 二次以上购房或购房面积144平方以上。

2、增值税

管局报批价x5.6%，房产证满5年免征。

3、个人所得税

管局报批价x1%，房产证业主满5年且业主唯一一套物业免征。

4、产权登记费

个人产权50元二个人产权80元。

5、土地交易服务费

房产证建筑面积x6元/㎡。

盘锦房子买卖过户费用： 

1、契税：一般是房款的1％　（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）； 

2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税； 

3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）； 

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元/平米）； 

5、测绘费：按照各地规定； 

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

盘锦房子过户费用明细有： 

1、契税，首套90平以下的是1%的契税，90平以上的是1.5%的契税，二套90平以下的是1%的契税，90平以上的是2%的契税，三套的都是3%的契税；

2、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；

3、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；

4、印花税：房子过户价格的0.1%；

5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：85元。）；

6、交完税费。