通过中介来卖房应注意哪些隐患？

答父母房产过户给儿子，如果没有特别的约定，那么房子就仅仅属于父母对自己子女的赠与，而不是对双方的赠与，所以离婚的时候，无需对房产进行分割。但是，如果父母只是付了首付，那么婚后夫妻共同还款的部分仍然需要进行分割，情况同以上第二种。当然，如果是婚后为孩子购买婚房，如果没有特别的约定，则视为父母对双方的赠与，这时候一般都需要进行均等分割。

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答上海动迁房买卖过户需要提供的证件证明： 开发商名下的房产证原件；开发商的法人委托书；拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件；拆迁安置协议；房屋移转过户申请书；房屋权属登记申请书；测量分户平面图；如被拆迁人死亡；应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

答文伟阁的学位是：梅园小学、梅山中学。