遵义房子过户费用要看房子采用哪种方式过户，不同的过户方式税费也不相同，分别是：
一、买卖过户
交易费：3元/平方米。
测绘费：按各区具体规定。
契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。
增值税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%。
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
二、赠予过户
契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
增值税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征增值税。
印花税：万分之五。
个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。
公证费，一般为评估价的2%。
三、继承过户
契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
个人所得税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。
增值税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。
交易手续费：5元/平方米。
公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不得低于200 元。
工本费：80元。
遵义房子买卖过户费用明细：
1、买房人应缴纳税费；
（1）契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；
（2）印花税：房款的0.05%；
（3）交易费：3元/平方米；
（4）测绘费：1.36元/平方米；
（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费；
（1）印花税：房款的0.05%；
（3）交易费：3元/平方米；
（3）增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；
（4）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
遵义房子过户费用明细有：
1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；
2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；
3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；
4、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；
5、交易服务费：6元/平米。
