上海公积金怎么贷款买房？

答上海公积金买房贷款政策： 1、首付款比例不同； 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。 2、贷款利率不同； 购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。 3、贷款额度不同； 购买首套自住房，个人最高贷款额度30万，补充住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元，补充住房公积金最高贷款限额为20万。购买改善型第二套住房，个人最高贷款额度20万，补充住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元，补充住房公积金最高贷款限额为20万。 1、在买房所在地的上海市住房置业担保公司申请办理纯公积金贷款； 2、一周后再次前往住房担保中心签贷款协议(买卖双方均要在场)； 3、等待审批(一般审批要两周时间，通过后会以短信形式通知主贷人)； 4、收到短信通知后的10个工作日内去房产交易中心办理房产过户； 5、房产交易中心办理抵押登记手续； 6、银行放款给卖方。 7、资料办结，在过户之日后45天左右收到担保中心快递过来的产证及放款凭证。