花都区哪里租房便宜？

答父母房产过户给儿子正常是不需要女儿签字的，但是如果是父母过世以后，房子要办理继承过户，就需要女儿签字才可以。

答5.98元/天/平

答培城区房产过户费用为： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答

投资商铺和投资住宅的好处：

投资住宅的好处：

1、税费低，容易转手；

2、住宅是许多人的刚需品，所以市场非常的大；

3、租房的人较多，租金收益不高但是比较稳定；

4、风险小；

5、首付低，贷的多；

投资商铺的好处：

1、收益高，回报率高；

2、铺旺可以一铺养三代；

3、面积小，租金高；

4、不限购不限贷。

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