房产继承遗嘱有效的方式：
1、自书遗嘱：即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱。要求立遗嘱人签名，注明立遗嘱时间。
2、 代书遗嘱：即立遗嘱人口述，代书人记录的遗嘱。要求两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，注明立遗嘱时间。
3、打印遗嘱：即打印的遗嘱。要求两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人在每一页签名，注明立遗嘱时间。
4、录音录像遗嘱：即立遗嘱人以录音录像形式订立的遗嘱。要求两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像及立遗嘱时间。
5、口头遗嘱：即立遗嘱人以口头形式立的遗嘱。立遗嘱人只有在生命危急的情况下，才可以立口头遗嘱；口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能以其他形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
父母房子买卖过户报价可以定低，但是这个价格是有一个最低价格的，一般房子交易有三个价格，分别是：
网签合同价：网签合同约定的价格，确定性数据；
银行评估价：银行委托评估公司评估，网签后，委托评估公司查询，不确定性数据；
涉税评估价：主要是由房地产交易中心自动评估，是相关部门认为这套房应该以多少钱缴税的一个标准，这个价格不仅不公布，而且只有在需要贷款时，由银行进件向交易中心查询得到，3-5日内反馈，不确定数据；
父母房子买卖过户报价不能低于涉税评估价格。
