先租房网靠谱的平台：
西安市住房租赁交易服务平台正式上线运行，市民可通过该平台方便快捷地找房、看房、租房，轻松安全又便捷。
公司房产过户给个人需要缴纳的费用包含：
一、卖方税
1、增值税及附加 （约5.6%）
2016年4月30日之前购买房屋再交易：（售价-买价/1.05）*5.6%
2016年4月30日之后购买房屋再交易：（售价*9%-买价*5%）*1.12
其中，个人交易房产不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为全额的5.6%(增值税税率为5%)，不动产证满2年的免征增值税。
增值额的30%、40%、50%、60%，累进阶梯征收：
增值50%以内的部分，按30%收取；
50%-100%的部分，按40%收取；
100%-200%的部分，按50%收取；
超出200%的部分，按60%收取；
增值额＝售价-买价-增值扣除（票价*持有年数*5%）-附加税-契税-印花税；
土地增值税=（售价-买价-增值扣除-附加税-契税-印花税 ）*30%；
3、企业所得税
企业所得税=（售价-房屋净值-税费）*25%；
其中，房屋净值=房屋原值-每年折旧5%×持有年数；
二、买方税
1、契税
公司购买：4%；
个人购买：家庭首套：≤90㎡按1%的税率；＞90㎡按1.5%的税率；
家庭二套：≤90㎡按1%的税率；＞90㎡按2%的税率；
2、产权登记费80元；
3、工本费10元；
三、双方同时缴纳的税
1、印花税，税率0.05%，需要买卖双方分别缴纳。
