什么大产权房产证？

答房产证更名给子女流程有三种方式，分别是：1、继承过户，如果有遗嘱的要办理遗嘱公证，没有遗嘱的就要准备所在继承人的资料，提交给房管局审核，房管局审核通过以后，才可以办理过户手续；2、赠与过户，赠与过户要签订赠与协议，办理赠与公证书，然后将受赠双方的证件和公证书等资料提供给房管局，房管局给出审核意见，受赠双方缴纳税费，领取房产证书。3、亲属买卖过户，亲属买卖过户要先签订买卖协议，办理网签，递件，审核资料，缴纳税费，办理过户，领取新证。

答办房产证需要的材料有： 一、开发商所需准备材料： (1)授权委托书(加盖公章及法人章)； (2)受托人身份证明复印件(加盖公章)； (3)首次登记证明； (4)测绘报告； (5)商品房买卖合同； 二、买方所需准备材料： (1)申请人身份证明复印件； (2)完税证明； (3)不动产发票； (4)预告登记证明(未办理除外)。

答广州房产过户办理地点是去广州市各区的房管局办理。

答房价会不会下跌主要还是看政府政策，现在政府的政策还是主导房子是用来住的不是用来炒的，所有房子上涨是没有空间了的，但是对于阿克苏这种人口稀疏的城市，我个人认为房子有可能会下跌，仅个人观点。

答黔南房产过户办理地点是去黔南市各区县房产所在的不动产登记中心办理过户手续。