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中介帮我卖房应该注意哪些细节?
姚倩倩
过户员
深圳
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公积金能贷多少钱的额度计算方式: 1.按还贷能力计算可贷额度 计算公式为: {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40%。 2.按房屋价格计算可贷额度 计算公式为: 贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。 3.按账户余额计算可贷额度 职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。 4.当地住房公积政策规定的最高限额 各地住房公积金管理部门规定了住房公积金贷款最高限额。
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