衡阳房子过户需要的费用包含：
第一、土地使用权出让金土地使用权出让金是指购买新房时需要缴纳的费用，是指房屋所在的土地使用权的出让费用。
土地使用权出让金的计算方式是按照土地面积和土地性质的不同，每平方米的价格不同，具体价格可以查询当地的房地产管理部门。
第二、契税契税是房屋过户需要缴纳的税费之一，是指房屋买卖双方按照房价的一定比例缴纳的税费。契税的计算方式是根据房价的不同，比例也不同，通常为房屋买方缴纳，比例为1%至3%不等，具体比例可以查询当地的税务局。
第三、土地增值税土地增值税是指在房屋买卖或者赠与等交易中，卖方需要缴纳的税费，是指卖方根据房屋的增值部分缴纳的税费。土地增值税的计算方式是根据房屋交易价格和房屋原值的差额，按照税率计算，税率为30%或者50%，具体情况可以查询当地的税务局。
第四、过户费用过户费用是指房屋买卖交易中，需要支付的手续费用，包括公证费、评估费、产权登记费等。不同地区的过户费用不同，一般为房屋买卖交易价格的1%至2%不等，具体情况可以查询当地的房地产管理部门。
阳泉房子过户需要的费用包含：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。
2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
6、房屋产权登记费：80元。
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
