卖新房中介仅仅只要带看下即可，后续的事都有开发商的人做，只要客户签约交了钱，那就等收钱，不像二手房不单要带看，还要撮合谈价、签约、申请贷款、过户、交房等都需要服务跟踪，麻烦又少钱；
所以在买新房的时候一定要记得跟中介谈返佣的事情，同样的价格，还可以返回几个点，这个是开发商给中介的，有些中介为了成交会把一部分返还给开户，如果你不谈房子价格也不对低。
房屋买卖过户父母的价格怎么定，我要先看一下什么是三价：
1、网签合同价：网签合同约定的价格，确定性数据；
2、银行评估价：银行委托评估公司评估，网签后，委托评估公司查询，不确定性数据；
3、涉税评估价：主要是由房地产交易中心自动评估，是相关部门认为这套房应该以多少钱缴税的一个标准，这个价格不仅不公布，而且只有在需要贷款时，由银行进件向交易中心查询得到，3-5日内反馈，不确定数据；
如果是房屋买卖过户给父母，那么合同价格就没有多大意义了，如果是想要交税少的，就按照涉税评估价格，缴纳税费是按照涉税评估价格来缴纳的，不能低于这个价格；如果房子需要贷款，想要多贷款出来，那么可以按照银行评估价格来确定，这样税费可能就高一些；正常对多地方都实行了三价合一，就是以一个价格为标准，所有的价格都按照一个标准来确定。
