玉林卖房需要缴纳的费用有：
一、出售住房需缴纳的税费：
1、增值税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为增值税的纳税义务人；
2、城市维护建设税：城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7%、5%、1%即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城或镇1%；
3、土地增值税：出售房产属于有偿转让房地产的行为，出售方出售的房产应缴纳土地增值税；
4、印花税：个人出售房产所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五缴纳印花税；
5、个人所得税：根据《个人所得税法》的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%；
二、个人购买房产需缴纳的税费:
1、契税:根据规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税义务人。因此，个人购买房产应当缴纳契税。契税的计税依据为房产成交价格。契税适用税率为3%-5%；
2、印花税:不只是房产出卖方要缴纳印花税，房产购买方也应缴纳印花税。出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同；
3、另外，房产购买方还应对房地产证按件贴花5元。要缴纳的税费也会有所差异，在房屋买卖过程中需要按照当地的管理政策足额缴纳税费，这也是每个公民应尽的义务。
崇州市安置房买卖过户费包含：
1、手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半；
2、登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担；
3、土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担；
4、核档费：50元／宗；
5、二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担；
6、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半；
7、所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳增值税－合理费用）计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。
