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吐鲁番房子过户需要多少钱?

匿名网友 186****5848
共1个回答
张登 匿名网友 22s****
吐鲁番房子过户费用明细有; 1、增值税,房屋不满五年的增值税是5.6%,房屋购买满五年的免征增值税;2、个人所得税,一种是房屋过户价格的1%,一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%;3、契税,房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%;超过90平米的是房屋过户价格1.5%,如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%;几个小项费用包含:1、印花税:房屋过户价格的0.1%,买卖双方各承担一半;2、交易服务费:6元/平米;3、产权登记费:85元。
2020-12-24 14:49:36
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2021-01-09 10:01:02
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2020-12-09 09:17:53
0
没有社保怎么贷款买房?

没有社保想要贷款买房可以参考如下:

方法一:先找房源,确定要买了,再找售楼部或者找置业顾问提供解决方案。所谓万事都没有绝对,有钱能使鬼推磨,如果你现在有迫切的买房需求,也有充足的购房资金,但是你无社保无户口,那就找专业人士来解决吧,一般开发商都有针对这类人群的买房方案。尤其是能全款买房的外地人,一般都非常受开发商欢迎。

方法二:你可以找一份正经、有社保福利的工作,然后安心、认真在公司工作一两年(根据各城市买房要求的社保期限),等满足了购房条件,连续缴纳社保或者缴纳个人所得税满足1年(有的城市是2年或者5年)后,买房也就是水到渠成的事情。这个是没办法了,你又不愿意多花钱,只能靠“等”了,等购房条件满足就可以了。如果你自己有公司,也可以用公司的名义买房,把房子先挂在公司名下,以后再转到个人名下。

方法三:如果你学历很高,满足这个城市的“人才”引进计划,那么你可以直接去相关单位申请。现在“人才”落户政策放宽,你可以想办法落户,这样就可以买房了。或者你可以找个本地人结婚,这样就可以获得购房资格了。

方法四:如果上述的方案你都不想要或者还不能解决你的买房问题,那么你就暂时放弃购买住宅吧,可以考虑购买公寓、商住两用的房子、法拍房等不限购或者购房门槛较低的房产。但是你要注意,这些房产的产权有些只有40年或者50年,可能不支持落户,孩子也不一定能就近上学,并且商业用水和用电的收费一般比住宅用水用电要贵,生活成本较高。法拍房购买风险较大,虽然房价便宜,但是建议慎重考虑。你也可以选择其他不限购的城区或者不限购的城市买房,不要局限在一个区域或者一个城市。

2020-12-04 09:37:28
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