1、年龄18~60岁之间（在校大学生和现役军人不能申请）；
2、名下在襄垣县不能有房产；
3、名下不能有超过15万的车；
4、需要有稳定工作，打卡工资不能超过3000元；
5、外地户口，只要在襄垣县没有房产都可以办理；
6、名下有公司不可以办理；
7、名下不能有商铺；
8、个体户营业执照上的注册资金不可以超过15万。
上海公司房产过户给个人需要缴纳的费用包含：
比如：N年后房子增值后卖掉，200万卖300万卖掉
1、购买环节：
公司契税=200万*3%=6万；
个人契税=6万；
2、持有环节：
房产税：每年200万×0.84%*N=1.68*N万；
3、增值税=（过户价-登记价）/1.05*5%=4.76万；
4、增值税的附加税（教育及城建附加）=增值税*12%=5714；
5、土地增值税=（转让价-扣除项）×适用税率=（300-200）×40%=40万元；
6、印花税=（过户价-增值税）*0.05%=14.76万；
7、个人所得税 =（300-200）*0.2=20万元；
交易中合计费用：68.41+1.68*N万。
