哈尔滨买卖房子要交哪些税？

哈尔滨买卖房子买卖双方需要交的税费有： 

一、买房人应缴纳税费； 

1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%； 

2、印花税：房款的0.05%； 

3、交易费：3元/平方米； 

4、测绘费：1.36元/平方米； 

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 

二、卖房人应缴纳税费； 

1、印花税：房款的0.05%； 

2、交易费：3元/平方米； 

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

哈尔滨买卖房子过户税有： 

房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；营业税（卖家）：

房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；

契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%。