父母把房产过户子女是按原价吗？-房飞布问答

匿名网友 112****1581

答父母把房产过户给子女可以按照原价，但是要提供父母和子女的关系证明，这种属于直系亲属关系，没有真正的市场交易，所以可以按照原价，少交税费。

2022-05-08 10:30:18

宋思敏匿名网友 137****9511

答按照新的亲属过户关系，父母把房产过户子女只要提供直系亲属关系证明，就可以按照房本上的原价过户房产。

2020-09-28 17:24:13

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2020-10-14 12:04:28

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答房产证多久可以过户主要是看当地政策：房子需要多久才能过后，主要是看我们的房屋的本质。如果说我们商品房的话，那么只要我们拿到房产证后就可以过户，商品房一般自房地产交易中心受理之日起二十日后可领取房地产权证，若需补件，以补齐登记资料之日为受理日。而类似安置房等福利房的话则需要5年后才可以办理过户。对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

2020-09-28 09:43:52

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答

办理赠与房屋过户需要的手续：

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即签订赠与书。

2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。

4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

2020-10-05 11:52:22