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湖州安吉卖房需要交哪些税费?

匿名网友 186****5848
共2个回答
匿名网友 186****5848

湖州安吉买房需要交的税费有:

1、购买房屋未满两年


a. 增值税及其附加税:(网签价或核定价/1.05)*5.6%,网签价、核定价哪个高取哪个。


b. 个人所得税:差额征收=(转让所得-合理费用)*20%或全额征收=转让额全额*1%。


c. 权证印花税:一般为5元每本。


d. 交易手续费:一般为6元/平米,买卖双方平摊,即3元/平米。


2、购买房屋已满两年未满五年


a. 增值税及其附加税:免征。


b. 个人所得税:差额征收=(转让所得-合理费用)*20%或全额征收=转让额全额*1%。


c. 权证印花税:一般为5元每本。


d. 交易手续费:一般为6元/平米,买卖双方平摊,即3元/平米。


3、购买房屋满五年且唯一


a. 增值税及其附加税:免征。


b. 个人所得税:免征。


c. 权证印花税:一般为5元每本。


d. 交易手续费:一般为6元/平米,买卖双方平摊,即3元/平米。

2022-05-02 09:57:24
张登 匿名网友 22s****

湖州安吉买房需要交的税费有: 

1、 印花税:房款的0.05% ;

2、 交易费:3元/平方米 ;

3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) ;

4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。

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