九江买房中介费由谁承担？-房飞布问答

匿名网友 135****0636

答九江买房中介费一般都是2-3个点，就是房子交易价格的2%-3%作为中介费用，具体买卖双方各出多少，这个就要看买卖双方是怎么约定的，一般是买卖双房一起承担，但是也要看是买方市场还是卖方市场，如果房子好卖，一般卖家可以不出费用，中介费全部由买家承担；如果房子不好卖，那么买家也可以不出费用，中介费全部由卖家承担，这个是没有明确规定的，主要是看前期是怎么约定的，这个大部分实体门店的收费标准；但是如果想要中介费更便宜，还是网络平台相对便宜，网络平台可以省去大量的门店费用和中介人员费用，中介费能做到很优惠，推荐一款当地人都在使用的平台：房飞布app，上面发布买房委托，中介费规定不超过房屋交易价格的0.5%，非常省钱好用的房屋交易信息平台。

2021-06-04 17:25:15

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问贵阳购买商铺交哪些税费？

答贵阳购买商铺应该缴纳的税费有：一、购买方税费：　　1、契税:合同价×3%；　　2、印花税：合同价×0.05%；　　3、手续费：合同价×0.5%；　　4、有贷款则缴纳登记费：500元。二、卖家出售的时候交纳以下几种税费：　　1、房地产交易手续费: 每平方米3元。　　2、印花税：房屋产价0.05%。　　3、土地增值税：　　A、有购房发票，[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。　　B、没有购房发票，(转让收入-转让收入×90%)×30%。　　4、个人所得税：　　据实征收：(转让收入-房产原值-合理费用)×20% 　　核定征收：转让收入×7.5%×20%。　　转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入。　　5、营业税及附加税：　　A、有购房发票，(转让收入-上手发票价)×5.5%。　　B、没有上手发票，转让收入×5.5%。　　C、税费为差额的5.56%；　　6、土地出让金：　　商业用途用房，网格点基准地价35%；　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价10%；　　办公用途用房，网格点基准地价30%。　　土地出让金契税：　　土地出让金价款3%。

2021-06-29 10:30:32

问绍兴房子过户需要多少钱？

答绍兴房子过户费用有：一、卖方： 1、营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.8%缴纳； 2、土地增值税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补； 3、所得税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。二、买方： 1、房屋产权登记费：80元。三、买卖双方承担： 1、房屋交易手续费：6元/平方米*建筑面积。

答阳光海景豪苑的学位是：南山外国语学校大冲部。