北京公务员申请公租房跟其他的人员申请公租房的条件是一样,北京申请公租房的条件有:
1、“三房”轮候家庭
“三房”轮候家庭指的是已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭。
简单说,三房轮候家庭就是指廉租房、经适房及限价房轮候家庭。
而三房轮候优先,指的是在摇公租房时,三房轮候家庭优先于公租房轮候家庭配租。
也就是说,这个优先是相对于(本次)公租房来说的,这次算优先,不是指你限价房配售时也优先哦。
三方轮候家庭可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下,3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。
申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。
3、产业园区
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
除了以上三种,北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点,具体要求如下:
4、京籍无房职工家庭
申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。
注:详细申请条件以项目公告要求为准。
5、外省市来京家庭(“新北京人”)
一是必须是在京有稳定就业,且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;
二是要求家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;
三是与居住证政策挂钩,要求已办理居住证。
申请公租房的,具有完全民事行为能力、45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。
北京申请公租房的条件是:
1、“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。无须再次申请,只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记,公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
2、其他具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元含以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
3、外省市来京家庭来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
4、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施“三房”轮候家庭,可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。 公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。其他具有本市城镇户籍家庭,向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。办理部门,户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定,市住房保障管理部门备案。
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上海租房价格:
各地铁沿线的租金大概情况是:
一号线
平均租金:84.7元/㎡/月
推荐指数:★★★☆
站点推荐:莘庄、莲花路、汶水路
周边优势:商圈较多,购物方便
租金最贵地铁站:黄陂南路(123.8元/㎡/月)
租金最低地铁站:友谊西路(44.7元/㎡/月)
由于1号线的线路基本都在上海市区内,且市区近年来土地供应较少,沿线新房比较少,多为二手房。目前有莘庄站、富锦路、呼兰路、汶水路等11个站点周边有新房房源。
二号线
平均租金:91.2元/㎡/月
推荐指数:★★☆
站点推荐:莘庄、莲花路、汶水路
周边优势:离火车站距离近,出差方便
租金最贵地铁站:南京西路(127.2元/㎡/月)
租金最低地铁站:川沙(51.1元/㎡/月)
2号线横亘上海东西方向,途经上海虹桥火车站、上海虹桥机场、江苏路、静安寺、南京西路等20个城市重要的人流聚集区域,人流量非常大。
近些年,随着虹桥的兴起,2号线已经成为上海最贵的地铁线路之一。
三号线
平均租金:79.1元/㎡/月
推荐指数:★★★★
站点推荐:江杨北路、宝杨路、水产路
周边优势:换乘便利、出行有座
租金最贵地铁站:延安西路(106.7元/㎡/月)
租金最低地铁站:铁力路(42.5元/㎡/月)
3号线——宝山区重要地铁线,与四号线在宝山路-虹桥路共轨,上下地铁站租金差小,江杨北路站点周边租金最低。
四号线
平均租金:96.3元/㎡/月
推荐指数:★☆
站点推荐:宜山路、上海体育场、上海体育馆
周边优势:交通便利
租金最贵地铁站:延安西路(106.7元/㎡/月)
租金最低地铁站:大连路(80.5元/㎡/月)
4号线——城市核心地铁线,到静安区很便利。价格在上海各地铁线之间价差最小。整体线路租金价格偏高,适合不缺钱的童鞋。
五号线
平均租金:53.2元/㎡/月
推荐指数:★★★
站点推荐:颛桥
周边优势:商圈好、工作机会多、价格优惠
租金最贵地铁站:闵行开发区(60.9元/㎡/月)
租金最低地铁站:剑川路(44.0元/㎡/月)
比起其他城市边缘的地铁线路,在紫竹园区的拉升下,老闵行地区的房价和租金也是高的!
六号线
平均租金:73.8元/㎡/月
推荐指数:★★★
站点推荐:五洲大道
周边优势:商圈好、工作机会多、价格优惠
租金最贵地铁站:浦电路(105.9元/㎡/月)
租金最低地铁站:港城路(52.0元/㎡/月)
6号线——浦东地区沟通南北,价差大,居住舒适。
七号线
平均租金:77.1元/㎡/月
推荐指数:★★★★☆
站点推荐:罗南新村、上海大学
周边优势:性价比高、出行有座
租金最贵地铁站:静安寺(122.6元/㎡/月)
租金最低地铁站:罗南新村(38.2元/㎡/月)
7号线——跨行政区最多,从浦西至浦东。在宝山区上班的朋友,可以选择在这条线上租房性价比高。
八号线
平均租金:81.2元/㎡/月
推荐指数:★★★
站点推荐:沈杜公路
周边优势:性价比高
租金最贵地铁站:人民广场(112.4元/㎡/月)
租金最低地铁站:沈杜公路(51.2元/㎡/月)
8号线——在人民广场上班的朋友,选择这条线路会相对方便。
九号线
平均租金:74.9元/㎡/月
推荐指数:★★★☆
站点推荐:七宝、九亭、世纪大道
周边优势:设施完善、美食聚集、性价比高
租金最贵地铁站:商城路(113.4元/㎡/月)
租金最低地铁站:松江新城(40.8元/㎡/月)
9号线——沿线人气极高,越往松江,租金越低。缺点是地铁拥挤,每天出门最好提前,否则你会挤不上去。
十号线
平均租金:95.6元/㎡/月
推荐指数:★
站点推荐:不推荐
租金最贵地铁站:陕西南路(118.4元/㎡/月)
租金最低地铁站:航中路(66.1元/㎡/月)
10号线——整条线路租房价格偏高,不推荐。但这条线,逛街购物倒是很便利。
十一号线
平均租金:66.8元/㎡/月
推荐指数:★★★
站点推荐:南翔、嘉定北、嘉定西、三林
周边优势:性价比高、美食聚集
租金最贵地铁站:江苏路(109.6元/㎡/月)
租金最低地铁站:上海汽车城(31.1元/㎡/月)
11号线——从花桥到迪斯尼,是世界上最长的一条轨道交通线。越靠近徐家汇租金越贵。
十二号线
平均租金:83.1元/㎡/月
推荐指数:★☆
站点推荐:七莘路
周边优势:交通便利
租金最贵地铁站:南京西路(127.2元/㎡/月)
租金最低地铁站:金海路(54.3元/㎡/月)
12号线——2016年全线贯通,号称全市换乘之王,全线路有13个换乘站,南京西路为全线租金最高处站点。12号线与9号线平行并且覆盖,租金却相差很多,所以…你们懂的。
十三号线
平均租金:94.5元/㎡/月
推荐指数:★★
站点推荐:金运路
周边优势:设施完善、性价比高
租金最贵地铁站:南京西路(127.2元/㎡/月)
租金最低地铁站:金沙江西路(59.7元/㎡/月)
13号线——全线路周边租金水平总体较高,金运路周边有万达广场,周末逛街很便利。
十六号线
平均租金:45.0元/㎡/月
推荐指数:★★
站点推荐:龙阳路、罗山路
租金最贵地铁站:龙阳路(85.8元/㎡/月)
租金最低地铁站:滴水湖(23.5元/㎡/月)
16号线作为临港地区连接主城区的线路,除了靠近龙阳路换乘点之外,其他站点租金和房价都处于低位,尤其是临港新城段。
十七号线
平均租金:49.9元/㎡/月
推荐指数:★
站点推荐:不推荐
租金最贵地铁站:虹桥火车站(90.4元/㎡/月)
租金最低地铁站:朱家角(27.6元/㎡/月)
全线租金除了虹桥火车站和蟠龙路站高于每平米80元/月之外,其他站点的租金基本上都低于每平米60元/月。
浦江线
平均租金:42.4元/㎡/月
推荐指数:☆
站点推荐:不推荐
租金最贵地铁站:沈杜公路(51.2元/㎡/月)
租金最低地铁站:东城一路(34.0元/㎡/月)
浦江线房租虽然都很便宜,但是交通不是很方便,所以不建议,除非工作在附近~