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租房违约金怎么算?

匿名网友 172****4248
共2个回答
匿名网友 137****8111
租房违约金计算方式:   1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。   2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。  3、不超过20%,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
2021-05-10 11:09:20
付义斌 匿名网友 139****1536
租房违约金一般都是房屋租金的一个月,具体的要看合同里面是怎么约定的。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。
2020-09-30 11:34:59
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福州租房子哪个网站好?

福州租房子好的网站,房飞布官网:www.feibuzf.com;

福州租房子的方式有:

1、较大型的租房中介,一般来说房源与户型同参考照片相差不大,同时中介方也会提供完善的租前(帮助寻找合适房源)与租后(家具家电有问题)服务,不容易遇到黑中介或者骗局情况。但是中介费用相当较高,通常是一个月租金,且由租客承担;

2、分类信息网站:如房飞布、58同城这样的网站上可以找到不少的租房信息,但是这类网站不提供租前服务,大部分需要租客自行寻找和实地查看房源,比较费神费时;

3、线下寻找:这是一种比较不方便的寻租方式,通常适用于老旧小区。租客到已确定的位置附近,查看小区公示栏或咨询门卫,一般情况下会有人带你看房。这种方式虽然费时,但是信息准确且所需支付的佣金较低。

2023-01-04 14:53:11
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怎么没有看见毕节的租房?
毕节没有租房信息,可能是毕节当地业主还没有人发布,如果您要想租毕节的房子,可以在首页发布委托信息,有中介人员会帮您找合适的房源的。
2021-04-13 08:33:19
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武威租房哪里找?
威武市要租房可以去各大网络平台找,比如:58同城、安居客,房飞布、房天下,闲鱼等或者百度贴吧这些自媒体平台可以可以。
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2022-03-05 11:06:21
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租房比较好的几款软件: 1、巴乐兔:一款主打房东直租房的驱动,房东可以直接在上面发布楼盘消息的,所有免费的,发布成功了等待巴乐兔那边打电话核实。 2、房飞布:一款对于房东和租客发布都是免费的租房驱动,房东能实时在线接单,迅速筛选联系海量租客,只需要新增租房地址,系统匹配就最好。 3、zuber:较为可靠有效的白领租房驱动,主要都是个人租房,出租转让图片真是有效,较为干净的租房平台。 4、嗨住租房:嗨住是一款专注租房的驱动,提倡更省时、更省钱、更省心和更简约的运行宗旨,不掉跟风不掉做作,只做更走心的产品。 5、58同城:房东免费发布楼盘消息,发布了等租客筛选联系就可以,可惜因为虚假消息多,因此很多租客找房子也必须的小心。 6、贝壳找房子:若是不介意收取中介费的话,能够将房间交托给贝壳上面的中介,但是平台是免费的。
2020-10-24 10:24:54
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