苏州哪里买房子更便宜？

答杭州房产继承过户，如果是正常的协商办理，主要是准备资料的时间，如果资料准备齐全，一般在15天左右就可以办理好，但是很多继承过户的资料准备时间要比较长，更有的要通过法院诉讼来决定，法院继承房产一般需要3或6个月。但公告期间，鉴定、评估等特定期限不计入审理期限。 　　遗产继承一般属于民事案件，其结案时间参考如下：适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。适用简易程序审理的民事案件，期限为三个月。适用特别程序审理的民事案件，期限为三十日；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三十日，但审理选民资格案件必须在选举日前审结。 　　注意《中华人民共和国继承法》第8条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

答

父母房产过户子女需要的费用，要看是采用哪种过户方式，三种过户方式分别需要的费用是：

1、继承房产过户，不需要交税，但是要等父母过世以后才可以办理；

2、赠与过户，赠与过户的费用有房屋评估价格的3%的契税；

3、买卖房产过户，包含的税费有：一、个税，房屋过户价格的1%；二、增值税，房屋两次交易利润的5.6%；三、契税，房屋过户价格的1.5%，如果是面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的是3%，二套或者二套以上的都是3%。

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