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东营房产过户流程?

谢小桃过户员 深圳
共2个回答
匿名网友 137****4648

东营房产过户办理流程是:

一、确认产权。为避免出现产权纠纷,需要确保房子的产权却是属于卖方,如果是通过中介公司交易的话,可以前去房产交易所调查该房产的档案,查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料,确保产权不存在争议;

二、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司保管;
三、拿到购房合同后,带上身份证等个人资料,向银行申请购房贷款;
四、先交付首付款,然而填写银行贷款申请表,由银行进行审批;
五、银行审批通过之后,前往房产交易管理所办理过户手续,正式过户之前,查看中介公司是否将定金交到了业主的手中;
六、房屋过户手续办完后,将获得房产证,不过房产证需立即交于银行工作人员,作为贷款抵押,也就是在还完代开年前,房子都抵押给银行;
七、银行正式放款,直接转给业主。购房者按照正常程序,每月按时还房贷。

2022-02-14 11:07:52
匿名网友 186****9896

东营房产过户流程是:

1、买卖双方签订房产过户协议,并去房管局网站打印网签合同;

2、提交买卖双方的资料给到房管局审核;

3、房管局审核资料,审核房产,给出房产的税费清单;

4、买卖双方根据税费清单缴纳相关税费,领取税费证明;

5、提交税费证明给到房管证,办理过户手续;

6、领取新的房产证书。

2020-12-30 17:40:14
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