父母过世房产过户是采用继承过户的方式，办理继承过户需要的手续是：
1、遗产房过户之前，需要先到公安局办理被继承人的注销户籍，死亡证明和继承人的证明。
2、到公证处公证，领取继承公证书。房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人立有的遗嘱应提交遗嘱原件。
4、办理过户手续，需要携带的资料包括自己的身份证件、身份证明、父母的死亡证、继承公证书、房产证等资料前往房屋所在地的房管部门办理。
5、提前对房屋价值进行评估。评估公司的评估报告需要提交给房管部门。
6、缴纳各种税费，完成过户手续。（遗产继承和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。）
天津房产买卖过户需要的手续是：
1、签约； 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税； 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记； 登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；
4、取证； 取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。
