买法拍房几大流程：
第一，选房。法拍房源是公开的，但是由于竞拍公告以及相应标的情况介绍不是太清晰，所以需要做好房产调查，一般开拍前三天会有公开看样，记得参加，确保自己竞拍的法拍房可以顺利过户和入住。
第二，竞拍。购买法拍房需要先缴纳保证金，然后才能竞拍，竞拍过程需要冷静应对，切记不可激情出价，竞拍后需要支付全款。
第三，办理法院相关手续。主要就是签成交确认书，等待法院发协助执行通知书和裁定书，一般需要花20天左右。
第四，办理过户手续。拿到裁定书以后就可以前往税务局、房管局等相关机构办理过户手续了。
第五，清场入住。对于已经腾退的房屋，只需要办理相关物业手续就能入住了，但是对于一些被人占用或处于租赁状态的房屋就需要做好清场的工作。
上海附近厂房出售的有：
中南高科 · 平湖科创智谷是中南高科集团精心打造的高端智能制造的产业园区，位于平湖市新埭镇创业路与兴新路交汇处，被列为浙江省“十三五”重大项目。项目占地总面积50亩，建成后将引进18家智能制造企业，提供超500个就业机会。打造成为沪浙协同创新融合发展示范区/长三角一体化发展新标杆。
项目总体量为1000亩，首期50亩，共规划18栋独栋砖混厂房，50年工业产权；总建面4.3万方，目前剩余1.37万方；现招引12家来自上海的企业，均为规上企业，其中5家为高新技术企业，所经营产业为仪器仪表、装备制造（组装）、精密加工（半导体设备配件）、医疗器械（二类）、生物医药设备（组装）。
【地理位置】104地块，G60科创走廊核心位置，平湖市新埭镇张江科技城，畅享长三角1小时经济圈。
【类型】全新高端独栋三层，三层半，研发办公，生产为一体的载体。
【交通】兴塔高速口800米，亭枫高速口3公里，距离金山北站6公里。沪乍杭高铁在建，全天12班直通车直达上海南站。享受半小时虹桥商务区。
【面积】园区总面积约50亩，建筑面积4.3万方，以3层独栋形式为主，18栋，3层半独栋，4栋，面积分布：1788m²——3000m²为主。
【层高】1层8.1米，2层4.2米，三层及以上3.9米。
【承重】1层3T/㎡，2层800kg/㎡，3层及以上500kg/㎡。
【政策】高新企业有补贴返税，每年20亿补贴专项资金，高税收优秀企业园区价格优惠。
【报价】出售：均价4600元/平，一房一价（贷款最低首付仅三成）。
【物业】自有高品质物业管理，24小时安保，物业费1.5元/㎡/月。
【业态】企业总部，电子信息，现代装备，人工智能，新能源，新材料，医疗器械，节能环保，生产型企业等。
