卖房有哪些记盘技巧？-房飞布问答

匿名网友 135****0636

答卖房记盘技巧： 1、通过与售楼处置业顾问、业主、客户交谈，了解小区情况。在售楼处了解这个楼盘的一些具体数据，整体概况，比如占地面积、容积率、楼盘价格等。其次就是，楼盘规划、推盘节奏、周围配备、楼盘户型区别、公摊面积、容积率、小区公共设施、物业费、售楼优惠力度等。再深入，楼盘户型配比、销售率、楼盘价格、空置率。 2、一边闲逛，一边了解重要信息。可以在小区内逛逛，实地感受下楼盘房源的细节问题，比如建筑风格、配套设施，并将周边楼盘与其进行对比，记录下差异点和优劣势。 3、掌握足够的客户信息。在售楼处观察来访客户，记录来访客户数量。

2021-05-25 09:15:18

相关问题

答柳州二手房中介费一般都是按照房子交易价格的2-3个点收取的，这是大部分中介门店的收费标准，但是也有一些网络平台很省钱，房飞布app，就规定，上面发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又方便。

2021-01-09 10:43:01

问夫妻房产继承过户费用怎么算？

答

夫妻房产继承过户费用有：

1、登记费：100元/件;

2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;

3、权证印花税：5元/本;

4、交易手续费：5元/平方米;

5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;

6、房产继承中不存在遗产税。

7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

2021-01-30 17:30:38