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株洲个人卖房屋要交哪些税?

谢小桃过户员 深圳
共1个回答
张飞 过户员 深圳
株洲个人卖房需要交的税费有:1、契税,契税是买方缴纳,税率是1%,首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%;公寓或者商业地产的都是3%;2、个人所得税,税率是房屋过户价的1%,如果房子是满了五年,并且是卖方唯一的房子,就可以免征;3、增值税,增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%,如果房屋面积在144平米以上的,就是房屋过户价格的5.6%,买方房子超过五年的,免征增值税;4、印花税,印花税是房屋过户价格的0.1%,买卖双方各交一半;5、测绘费:1.36元/平方米;6、房屋过户服务费:6元/平方米;7、工本费:80元。
2020-12-30 10:28:35
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1、继承过户,父母过世以后,通过继承的方式将房产过户给子女,继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况,都是要准备相关的资料,提交给当地房管局审核,房管局审核房源和继承双方的资料,办理过户手续; 

2、赠与过户,父母通过赠与的方式将房产过户给子女,赠与过户要先办理赠与公证,领取赠与公证书,然后提交资料给到房管局,房管局审核资料,评估房产,给出房产的税费清单,受赠双方缴纳税费,提交税费证明,办理过户手续; 

3、买卖过户,父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女,亲属买卖过户的流程是:网签--递件--交税--办理过户-领取新证。

2021-01-01 16:55:18
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上海购买商铺需要交的税费有:

1、房地产交易手续费:11元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米;

2、上海商铺买卖房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费);

3、权证印花税:5元/本;

4、印花税:0.05%、契税:交易价(或评估价)×3%。

2021-08-02 16:38:36
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