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漳州买房中介费谁出?

谢小桃过户员 深圳
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德阳买新房子要交哪些税费?
暂无回答
2021-06-17 10:24:11
0
滦县二手房哪个网站好?
滦县买二手房好的网站,手机下载:房飞布app,卖二手房可以免中介费,上面有很多房东直接发布的房源信息,自己可以联系业主,自己成交,免中介费;还可以通过首页发布买房委托信息,让中介人员帮忙找更多合适的二手房信息,这种通过中介人员成交的,费用只需要房子成交价格的0.5%作为佣金,比正常的2-3个点还是要便宜很多,是买房省钱的好平台。
2021-03-23 14:22:58
1
河南郑州满五唯一政策?

要先了解河南郑州满五唯一政策,需要先了解什么是满五唯一?


“满五”是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。

个人购房日期的确定:个人按照国家房改政策购买的公有住房,以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间,依照孰先原则确定;个人购买的其他住房,以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期,按照孰先原则确定。

个人转让房屋的日期:以销售发票上注明的时间为准。

“唯一”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方及未成年子女)仅拥有一套住房。

郑州市满五唯一指房产证满五年,以家庭为单位唯一的住房,免征个税。



2021-03-06 11:29:26
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买房贷款额度怎么计算?

买房贷款额度计算方式:

一、贷款额度;

1.住宅类房屋:贷款额最高可达到评估价的70%-80%;

2.公寓类房屋:贷款额最高不超过评估价的60%;

3.别墅类房屋:贷款额最高不超过评估价的70%;

4.商业类房屋:贷款额最高不超过评估价的60%;

二、贷款额度计算;

商业贷款额度计算:

1、商业贷款的额度计算公式为:额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数×35%×12(月)×贷款年限(年);

2、新建普通住房的贷款额度在购房全款的70%以内;二手房的贷款额度为购房款、自(翻)建住房评估价的60%以内;

公积金贷款额度计算:

1、按照还贷能力计算。计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

2、按照使用配偶计算。[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

3、按照房屋价格计算。计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。

2020-12-14 09:50:00
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六一环岛群租房有哪些?
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2021-01-23 10:06:18
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