二手房过户应该注意的问题是：
如买房人需贷款购房，买卖双方达成意向后，由贷款人指定的评估公司对双方进行评估，确认贷款金额，双方签订买卖合同后，买卖双方应共同向贷款银行办理贷款手续，经银行贷款申请人信贷审批后，将产权变更情况告知完全，买方办理完全部房屋产权证后，需附银行办理其他产权证，后由其出具产权证。银行将立即向房主发放贷款。合同签订后，买卖双方共同到房地产交易中心申请复核，相关分支机构可根据市场上出现的楼盘情况办理过户手续，对无产权或者部分产权又未取得其他产权的共有人书面同意的情形驳回申请，禁止上市交易。
济南卖房软件app
1、房飞布：是一款共享房产交易平台，对于房东可以直接免费发布房源出售或者出租信息；对于客户可以直接联系房东，也可以直接发布求购或者求租需求；对于普通观众可以分享平台，赚取提成，实现房产充分共享的一款新型平台，房东省心，客户省钱；
2、58同城网： 这是一个房源消息搜集、发表数据解决、产品研发等，以服务标准建为一体立加入搭建的产房服务平台，在这款app驱动内可以搜集到北京市、上海市、广州市、深圳市、天津市、成都市、青岛市、重庆市在内的四十二个城市楼盘消息，可在上面查询购买楼盘、二手房、租房等信息，除了房产它还具备找工作、找兼职等各很大效果。
3、房天下：一个大型地产家庭居网络平台，公司经常以来都引领楼盘、二手房、租房、家庭居等互联网创新领域，公司在PC和移动领域都是领先的地位，和我们国上万家庭的营业企业、十几万家庭的租房经纪人公司、九千多个家庭居牌进行合作。
