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房产证过户需要什么手续?

匿名网友 171****3101
共1个回答
匿名网友 134****7280
房产证过户需要的手续,实际就是办理房产过户的一个过程,房产过户有多种过户方式,每一种过户方式的手续是不一样的,分别需要的手续有:1、继承过户,如果有遗嘱的要办理遗嘱公证,没有遗嘱的就要准备所在继承人的资料,提交给房管局审核,房管局审核通过以后,才可以办理过户手续;2、赠与过户,赠与过户要签订赠与协议,办理赠与公证书,然后将受赠双方的证件和公证书等资料提供给房管局,房管局给出审核意见,受赠双方缴纳税费,领取房产证书。3、亲属买卖过户,亲属买卖过户要先签订买卖协议,办理网签,递件,审核资料,缴纳税费,办理过户,领取新证;4、夫妻房产过户,夫妻房产过户只需要夫妻双方带上自己的证件一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了,几个工作日就可以领取到新的房产证。
2020-10-05 17:34:28
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2020-10-11 11:40:55
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2020-10-15 09:13:47
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房子可以按原价过户吗?
可以啊,如果房子的备案价格(备案价格就是房管局对房子的一个最低评估价格,交税基础不能低于这个价格)没有变化,就可以按照原价过户,如果房子有升值了,那么只能是直系亲属关系之间才可以按照原价过户,其他的关系之间只能按照新的备案价格过户。
2020-09-16 15:55:00
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珠海买房中介费一般都是怎么收取的?

珠海买房中介费大致在两个点左右,一般房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取,超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取,超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。

如果想要买房省中介费,可以上房飞布平台,房产直买,直卖平台,买房省中介费!

2021-04-26 11:57:02
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买房子怎么找房源?

买房子找房源的方法: 

1、可以通过互联网寻找房源。现在很多信息都是通过网络传递的,而个人房源也会通过一些房产网站发布,面有个人和中介公司发布的房源信息,一般上面的条件都写的很清楚的,一但有好的房源下手要快,因为在网上找房子的人很多,不然就被抢光了。 

2、可以通过报刊广告寻找房源。虽然报刊广告这些是过去比较常用的一些广告宣传途径,但现在也还是会有一些人在上面发布房屋出售的信息,购房者就可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源,一般上面都有房子的详细地址和面积,也有房东的电话号码,方便联系。 

3、购房者可以到自己中意的小区门岗上问工作人员,现在小区里有没有想出售房子的,他们往往对小区的房屋出售信息比较清楚,从他们那里也可以找到满意的房源。

2021-01-10 17:33:11
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