房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

买房子70年产权期限过了怎么办？

李炳过户员 深圳
共1个回答
谢小桃 过户员 深圳
答卖房子超过了70年产权，处理方法有：1、延长土地使用权限，小区业主联名提出，补交土地出让金就可以了；2、另一种情况是国家收回土地和房屋，对业主进行补偿，这个就跟拆迁安置补偿的办法是一样的。所有房屋产权到期以后其实是没有太大影响的。
2020-12-31 10:41:03
相关问题
问罗湖工区怎么样？
答暂无回答
2021-06-25 10:55:51
0
问西双版纳房子过户需要多少钱？
答西双版纳房子过户费用明细有： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。
2020-12-21 14:26:57
1
问按揭房抵押贷款房子能住吗？
答暂无回答
2022-03-08 10:17:38
0
问在哪个网站查成都买房摇号结果？
答暂无回答
2021-04-10 09:43:25
0
问天门买房哪里比较好？
答暂无回答
2021-01-15 09:21:43
0
 房产过户
最新问题
问广州放开限购后房价是涨还是跌？
2024-10-09 08:33:35
1
问广州全面放开限购是真的吗？
2024-10-09 08:27:11
1
问股市上涨对房地产有什么影响？
2024-10-05 10:40:32
1
问深圳龙华观澜的房子值得买么？
2024-09-24 15:54:42
1
问深圳宝安中心城买房怎么样？
2024-09-19 16:13:26
1
问龙华红山站附近租房子哪里便宜？
2024-09-18 11:37:54
1
问深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
问深圳沙井房产值得买吗？
2024-09-14 15:27:29
0
问深圳坪山的房子能买吗？
2024-09-12 17:05:11
1
问深圳光明区买房应该怎么选？
2024-09-09 16:35:19
1

12 / 
28
星期六
免费发布买房、卖房、租房、出租需求，自动匹配展示给有需求的客户