海口二手房买方付佣金多少？

答人死了房产证过户流程是采用继承过户的方式，继承房产过户的流程有：1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续；2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。

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答红树别院的学位是：南山外国语学校大冲分校。找房就上：房飞布

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答镇江房子过户需要的税费有： 一、契税： 在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%；面积大于90平米，税率为1.5%； 二、增值税： 这个税费和房产证时间有直接关系,房产证未满2年的，税率为5.6%，房产证满2年的，则免收增值税； 三、个人所得税： 满五唯一的房产，可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，都需要缴纳个税，税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%； 四、印花税： 按照规定印花税包括交易印花税和权证印花税，但是从09年至今我国暂免收取住宅印花税，只收权证印花税，价格为5元/本； 五、手续费： 交易手续费是根据房屋面积来征收，住宅一般为4-6元/平来计算； 六、权证登记费： 个人住房登记费标准为每个80元，包括《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。