宿迁拿租房补贴需要带什么手续？

答

安置房买卖过户需要缴纳的税费有：

一、卖方税费：

1、增值税：5%【满2年可减免，以上一次交易的契税缴纳或房产证（不动产权证）办理时间孰早来计算年限；

2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加分别按增值税的5%、3%、2%缴纳；

3、个人所得税：1%【拍卖成交的按3%缴纳，满5年且属于家庭唯一住房；

二、买方税费：

1、契税：3%，但属于以下情形可以减免：
    (1)对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率缴纳契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率缴纳契税；
    (2)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率缴纳契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率缴纳契税。

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答邯郸买房佣金没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，具体的要看是什么样的中介公司，有些大型的中介公司收费相对较高，有些小一点的中介门店收费相对较低，所以在买房的时候，选择中介公司一定要先了解佣金的收取比例，一旦确定好中介公司，中介公司就会以书面形式约定好中介费用，再根据合同执行，这样中介佣金是确定了，想少一点都是不可能的了，如果想要买房佣金省钱，可以多方面找找，特别是网络平台，推荐一款当地人都喜欢的平台，房飞布app，上面发布买卖房委托需求，佣金规定不超过0.5%，这种就是非常便宜的，并且明码标价，透明公正。

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