不通过中介自己买房按揭办理流程是：

1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

2、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。

不通过中介自己买房按揭方式： 银行对按揭贷款的客户是非常欢迎的，我们可以主动向银行申请贷款，然后让银行转介相熟的按揭中介代理。 

这样你也可以完成以上相同的流程，甚至连公积金贷款和提取都由对方提供方案。 因为你是银行推荐的客户，对方收费不会很高。而且这种交易方法相对比较保险。 银行的人也非常熟悉整套的交易流程和按揭办理流程，所以各位不用过分紧张，直接找银行就可以花小钱办大事。

自己去办理按揭也是可以的，但是因为很多人都不是很明白。 

1、直接找按揭公司帮助交易，这样可以省掉一大笔的中介费。 一般只需要几千元的费用，即有专人完成包括网签在内的整套流程，银行按揭贷款也不用操心，效果不亚于找地产中介协助放盘。 

2、直接向银行办理按揭贷款。 银行对按揭贷款的客户是非常欢迎的，我们可以主动向银行申请贷款，然后让银行转介相熟的按揭中介代理。 这样你也可以完成以上相同的流程，甚至连公积金贷款和提取都由对方提供方案。 因为你是银行推荐的客户，对方收费不会很高。而且这种交易方法相对比较保险。 银行的人也非常熟悉整套的交易流程和按揭办理流程，所以各位不用过分紧张，直接找银行就可以花小钱办大事。