商铺出售需要缴纳的税费有:
一、房地产交易手续费3元/平方米。
二、印花税:房屋产价的0.05%。
三、土地税:
1、可提供上手购房的,土地税=[转让收入-上手价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
2、不能提供上手购房的,土地税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
四、个人所得税:
1、据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
2、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
五、营业税及附加税:
1、可提供上手购房的,为(转让收入-上手价)×5.5%。
2、不能提供上手的,为转让收入×5.5%。
3、税费为差额的5.56%。
六、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。
平湖市二手房中介费收取标准:
一、普通的中介门店费用高,中介费用一般都是在2-3%(房子交易价格*2-3%);
二、网络房产交易平台,省去中介环节,减少人工费用,降低门店费用等,中介费用可以做到很优惠,房飞布平台(app、官网、公众号、小程序),规定在平台上发布买卖委托的,佣金不超过0.5%,全网最实惠,最全面的一款平台了。