房产过户是什么意思？

深圳南山买房比较好的地方是：

1、后海：特点：是南山的核心商务区和高档住宅区，拥有丰富的商业资源，如海岸城购物中心、深圳湾万象城等，能满足各种购物、餐饮和娱乐需求。这里的交通十分便利，临近深圳湾口岸，有多条地铁线路穿过。周边教育资源优质，有不少知名学校。此外，后海还拥有美丽的海景和良好的生态环境，如深圳人才公园。
房价：整体房价较高，均价在 15 - 20 万元 / 平方米左右。
适合人群：适合追求高品质生活、对商业配套和教育资源有较高要求、有一定经济实力的购房者。
2、蛇口：特点：具有浓厚的国际化氛围和独特的人文气息，是深圳最早的外籍人士聚居地之一。拥有丰富的休闲娱乐设施，如海上世界，还有众多的公园和绿地，如南山公园。蛇口的医疗资源也较为丰富，有多家大型医院。交通方面，有地铁 2 号线等线路。此外，蛇口的海景资源也相当不错。
房价：房价因楼盘和地段而异，大致在 8 - 15 万元 / 平方米。
适合人群：适合喜欢国际化生活氛围、注重生活品质和环境、对交通和医疗配套有要求的购房者。
3、深圳湾：特点：是深圳的高端住宅区之一，拥有无敌海景和城市景观，如深圳湾公园、红树林自然保护区等就在附近，生态环境绝佳。区域内的楼盘大多为高品质的豪宅项目，建筑设计和小区规划都非常出色。这里的交通便捷，临近滨海大道等主要交通干道。
房价：房价普遍较高，基本在 15 - 30 万元 / 平方米。
适合人群：适合高净值人群、对居住环境和景观有极高要求、追求顶级生活品质的购房者。
4、前海：特点：是深圳未来的发展重点区域之一，拥有众多高端写字楼和金融企业，发展潜力巨大。区域内的基础设施建设不断完善，交通、商业、教育等配套设施也在逐步跟进。这里还有一些大型的购物中心和文化设施正在规划建设中。
房价：房价相对较高，均价在 10 - 15 万元 / 平方米左右。
适合人群：适合看好前海发展前景、对投资有一定需求、能够接受区域处于发展阶段暂时配套不完善的购房者。
5、华侨城：特点：以文化艺术和创意产业为特色，拥有世界之窗、欢乐谷等著名旅游景点，文化氛围浓厚。区域内的自然环境优美，有燕晗山等山体公园。华侨城的住宅项目大多注重生态和人文环境的融合，居住体验较好。交通方面也较为便利，有多条公交线路和地铁线路覆盖。
房价：房价根据不同的楼盘和户型有所差异，大致在 8 - 15 万元 / 平方米。
适合人群：适合追求文化艺术氛围、喜欢自然环境、对居住品质有要求的购房者。

济南买二手房的app有：

1、房飞布：房飞布平台是一款直买直卖直租平台，房东可以直接免费发布出售房源信息，买家可以直接免费发布求购需求，买卖双方可以直接联系对接，没有中介费；房飞布平台还是一个互联网分享平台，分享可以赚钱；

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3、房天下：一个大型地产家庭居网络平台，公司经常以来都引领楼盘、二手房、租房、家庭居等互联网创新领域，公司在PC和移动领域都是领先的地位，和我们国上万家庭的营业企业、十几万家庭的租房经纪人公司、九千多个家庭居牌进行合作；
4、吉屋：是吉屋科技(深圳)有限公司旗下的房产交易平台，吉屋的服务对象是购房者的房产垂直论坛，目前楼盘业务已经覆盖了国内多个城市，已经拥有百万用户，每个月的平局UV达到一千万左右，意向购房的用户也达到了五百万。同时公司的顾客流量是无偿的营业给开发生以及经济公司的。

买二手房佣金一般每个城市都不一样，大部分都是按照房子交易价格收取，收取二手房交易总价的1-3%；

一般买二手房佣金费用包含：

1、二手房买卖代理费：服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。
2、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。
3、物业交割服务费：内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。
4、地产咨询服务费：口头咨询10—50元/次，书面咨询300-1000元/次，按照咨询服务所需时间、工作繁简，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

惠州买房便宜点的地方有：

一、惠城江南片区
江南片区是目前惠城重点打造的区域之一，江南片区有碧波荡漾的湖面，风光秀丽的江岸，绿树成荫的山林，而且是惠城以往的老城区所在，只因交通瓶颈等各种问题，一直发展缓慢。但相信，在江南大道等一系列交通督脉打通后，这里将发展可期。
江南片区拥有近200万平米的政府统征地处于未开发状态，目前海伦堡、碧桂园等品牌开发商已抢先入住，由于部分交通瓶颈还没有完全打通，目前区域的楼盘也比较少，价格也比较低。

二、惠博沿江路
惠博这个区域楼盘，一直比较尴尬，因为同一条惠博大道，有些楼盘属于惠城小金口，有些又属于博罗罗阳。如果以大家熟悉的楼盘来划分，大概就是以东旭千江月、润田双璧湾分界，这两楼盘属于惠城，再往博罗方向过去，那些楼盘都属于博罗。
这个区域靠近惠城区房价比较高的江北，从润田双璧湾到江北华贸，在路上开车的时间大概就12分钟。如果从离江北更近一点的奥林匹克花园过去，一般10分钟不到。因此，不少从江北外溢的刚需客会选择在这里置业。
相较于其他新片区，惠博片区发展多年，现在更有北站新城的加持，因此，发展后劲很足。只是，如果惠博沿路楼盘众多，货量足，竞争大，因此价格比较优惠。

三、东江工业区
东江工业区相对来说也是一个位置比较尴尬的区域，从商圈来看，这边更靠近水口，但是行政区域其实是属于仲恺的。近几年，随着城区房价水涨船高，这个区域获得的关注也越来越多。这里是工业园区，带有一定的配套，比如生活设施、惠州一中东江学校等。本身区域的购买力比较强，所以主打附近就业的客户，当然还是看好片区发展的投资客。

四、惠东县城
在很多时候，大家一般都会被惠东滨海线的楼盘吸引，往往会容易忽略惠东县城的楼盘。相比起惠东滨海线动辄1万多的价格，惠东县城的楼盘价格算是很良心了。当然，这也是因为景观资源不同，因此也没有比较的必要了。不过，对于一些深圳外溢客来说，现在惠阳大亚湾的价格毕竟已经不亲民了，所以7字头惠东县城是个不错的选择。