济南卖房首付比例:
济南市户籍家庭:首套房商业贷款首付比例最低为20%;首套房公积金贷款、组合贷款首付比例最低为30%;且认房不认贷。限购区域内二套房商业贷款比例最低为40%。
非济南市户籍家庭:首套房商业贷款比例最低为30%;首套房公积金贷款比例最低为30%。
深圳买二手房需要的条件是:
1、深户须在深圳市落户 满3年,且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳 36个月 及以上个人所得税或社会保险证明;
2、非深户需提供 5年 及以上个人所得税或社会保险证明;
3、若选择深户,但落户 未满3年,同时能提供 5年 社保或个税缴纳证明,按照非深户处理,最多可买1套;若选择深户,但落户未满3年,未能提供5年社保或个税缴纳证明,无购房资质;
4、暂停企业买房:暂停企事业单位、社会组织等法人单位在深圳市购买商品住房。自2018年7月31日起,停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续;通知发布之日前已办理网签的,可继续完成交易;
5、离异 大于3年 参考单身规定,离婚当日家庭已有2套房的可购套数为0;
6、退休人士:在深圳市退休的深户如能够提供退休之日前在深连续缴纳 36个月 及以上个人所得税或社会保险证明,非深户如能提供退休之日前在我市连续缴纳 60个月 及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。
长兴房产网二手房过户费包含:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
2、增值税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.6%缴纳;
3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
4、个人所得税:房屋产权取得满五年且是唯一住房的免征,未满足条件的,公房按房价1%,商品住宅按房屋原值—房屋现值差额20%缴纳;
5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳;
6、房屋所有权登记费:80元;
7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
岳阳买房靠谱的软件有:
1、房飞布:是一款房产直买,直卖,直租平台,业主可以直接免费发布房源信息,买家可以直接联系业主,买家也可以发布求购需求,包含:新房、二手房、租房、商铺、写字楼和厂房等房源;
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